Property Management

Presidio e ottimizzazione del patrimonio immobiliare

Gestione amministrativa del patrimonio

Elementi cardine dell’attività amministrativa sono l’analisi, l’integrazione ed il successivo inserimento nel sistema informativo gestionale di tutti i dati relativi ai clienti, ai contratti e agli immobili, incluse le planimetrie geo-referenziate e corredate di ciascuna unità componente l’immobile. Questa rappresentazione del patrimonio consente di gestire i conduttori ed assistere il proprietario in tutte le fasi del ciclo di vita di un investimento immobiliare (acquisizione, gestione ordinaria, analisi parametriche di redditività e confronto con benchmark di riferimento, dismissione)

  • Le anagrafiche immobiliari (censimento complessi, edifici, unità, parti comuni ecc.);
  • I contratti di locazione (stipula contratti, rinnovi, disdette, depositi e fidejussioni);
  • Amministrazione (bollettazione, incassi, gestione morosità);
  • La fiscalità immobiliare (IMU, TASI, Imposta di registro);
  • Le assicurazioni (gestione sinistri e supporto alla stipula e rinnovo delle polizze);
  • Pianificazione e controllo dell’avanzamento dei costi e ricavi;
  • Assistenza ai processi di acquisizione e dismissione.

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